Energieausweis - Gesetzesänderung 2013 für alle Immobilien im Verkauf oder Vermietung!
Ab 1. Juni 2013 müssen alle Immobilien im Verkauf oder in der Vermietung in Spanien einen Energieausweis haben. Der Besitzer des Hauses, einem Gebäude oder Geschäftsraumes ist verantwortlich für den Erhalt und die Zahlung des Zertifikates, um die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Und er sollte eine Kopie dieses Dokuments umgehend seinem Makler zur Verfügung stellen!
Was ist ein Energieausweis?
Es ist ein Bericht, der die Effiziens eines Hauses in Bezug auf den Energieverbrauch beschreibt. Es legt eine Energieeffizienzklasse zu jedem Haus auf einer Skala, die von "A" (am effizientesten) bis "G" (am wenigsten effizient) reicht fest.
Wer kann ein Energieeffizienz-Zertifikat erstellen?
Qualifizierte Gutachter, Architekten und Ingenieure.
Wird es nötig sein für die Ingenieure Ihre Immobilie zu besuchen?
Ja, um die Immobilie zu besichtigen, Maß zu nehmen und Informationen zu sammeln für die Ausarbeitung und Zertifizierung.
Wie viel kostet der Energieausweis?
Abhängig von der Größe Ihrer Immobilie zwischen ca. € 200 und € 500.
Wer braucht einen Energieausweis?
Alle Immobilien, die verkauft oder vermietet werden (auch Ferienwohnungen/wöchentliche Vermietung).
Wie lange ist der Energieausweis gültig?
Dieses Zertifikat ist für 10 Jahre gültig. Dies bedeutet, dass der Besitzer kein neues Zertifikat benötigt in diesem Zeitraum, ausser wenn er die Immobilie renoviert/aufwertet/verändert.
Wir arbeiten zusammen mit einem qualifizierten und erfahrenen Team von Ingenieuren und Gutachtern, die einen vollständig registrierten und zugelassenen Energieausweis ausstellen können. Gerne sind wir Ihnen behilflich das Zertifikat zu erhalten und übernehmen für Sie die komplette Abwicklung.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung: info@vitalux.es
