Vitalux informiert - Wohlfühlaktien, Zahlen und Fakten zum Luxus!
Der Faktor Lage bestimmt Stabilität und Wert bei Wiederverkauf einer Immobilie!
Doris Kavcic, Inhaberin des Immobilienunternehmens »Residencias Lujosas Vitalux, S.L.« informiert: »Weltweit haben Preise enorme Dimensionen angenommen. Es ist sehr interessant zu sehen, welche Entwicklungen diese durchlaufen. So misst der größte nicht private, nicht monarchische, nicht staatliche Landbesitz der Welt 11 Millionen Hektar und wird für einen Preis um 325 Millionen Dollar angeboten. Eine Fläche größer als das Land Österreich, deren Besichtigung, laut der mit dem Verkauf betrauten Agentur, eine Woche dauert. Mit dem Flugzeug – versteht sich. Das teuerste Pflaster ist zum neunten Mal in Folge Monaco, wo man für 17 m² Wohnfläche eine Million US-Dollar bezahlt. Die Rangliste wird weiter von Hongkong (20 m²), London (22 m²) oder New York (27 m²) angeführt. Somit ist Marbella weiterhin für Investoren und private Immobilienliebhaber ein interessantes Gebiet, da das angenehme Klima einen großen, positiven Einfluss hat und die Preise noch ganz andere Zahlen vorweisen, Tendenz jedoch steigend!«
Frau Kavcic resümiert: »Die hohen Ansprüche im Luxusbereich erweitern sich ständig. Luxusbäder, High-End-Küchen, loft-ähnliche Wohnräume, raffinierte Einbauten, neueste Technik, Wellnessbereiche und trotz des südlichen Klimas anspruchsvolle Heizsysteme werden zur Selbstverständlichkeit. Solche Wünsche haben allerdings auch ihren Preis: Ein 150m² großes Apartment mit diesen Vorzügen und in erster Strandlinie kostet gut und gerne 1,4 Millionen Euro.« Das preisbestimmende Kriterium bleibt die Lage. Ausstattung, Architektur und Features sind wichtige Faktoren, doch in erster Linie gilt im Luxussegment die ewige Immobilienregel: Lage, Lage, Lage! Dieser Faktor bestimmt die Werthaltigkeit und den Wiederverkaufswert. Gute City-Lage muss nicht das Zentrum der Stadt sein, solange das Objekt innerhalb einer der noblen Vororte Málagas, vor allem rund um Marbella, liegt und auch sonst Besonderheiten aufweist, egal ob eine große Mansion oder ein kleines Wohnjuwel. Eine solche »Feine Auswahl« wird Ihnen bei »VITALUX.es« präsentiert, denn: »Wir sind für Sie zum richtigen Zeitpunkt am richtigen Ort!«
